修繕前的愛(ài)神花園
項目概況:
巨鹿路675號20世紀下半葉起作為上海市作家協(xié)會(huì )辦公場(chǎng)所使用。建筑大約于1929年建成，當時(shí)的知名實(shí)業(yè)家人稱(chēng)“煤炭大王”、“火柴大王”的劉吉生為紀念與妻子陳定貞的和睦愛(ài)情，邀請著(zhù)名建筑師鄔達克進(jìn)行設計，這也是鄔達克獨立門(mén)戶(hù)后設計的第一座建筑，根據希臘神話(huà)中丘比特和普緒赫的故事，因愛(ài)而生，故稱(chēng)為“愛(ài)神花園”。建筑主體設計考究，意大利文藝復興風(fēng)格，室內裝飾風(fēng)格典雅，由馥記營(yíng)造廠(chǎng)施工，為磚混結構木屋架，主層共三層，局部四層（閣樓），建筑面積約1300余平方米，1999年被評為上海市優(yōu)秀歷史建筑。
在本次修繕工程中，將建筑物按原有風(fēng)格進(jìn)行恢復，做到修舊如故、以存其真，符合歷史風(fēng)貌要求。
施工內容:
室外修繕內容
屋面及屋面排水系統
外墻泰山面磚、水刷石、細鵝卵石
二層南露臺花式水磨石地坪、鐵藝欄桿，二層東陽(yáng)臺紅缸磚地坪
一層南敞廊，雕塑及小品等
室內修繕及裝修內容
天花：平頂石膏花飾、線(xiàn)條
門(mén)窗：嵌條彩色玻璃鋼窗，鋼門(mén)窗及五金件，木門(mén)窗
地面：一層實(shí)木拼花木地板、棋盤(pán)格黑白石材地坪，二、三層長(cháng)條木地板
樓梯：水磨石踏步，花式鑄鐵欄桿，木扶手
其他：一層石材壁柱，柚木護墻板，壁爐，機電更新
由于此項目所涉修繕工藝種類(lèi)較多，根據現場(chǎng)實(shí)際情況，項目施工啟動(dòng)前制定了詳細的部署計劃，并采取“小樣先行、小樣驗收”的修繕思路。
室外工藝:
1、屋面保護修繕｜原狀｜
屋面原狀整體較好，部分瓦缺損、風(fēng)化，白鐵構件銹蝕腐爛。
｜修繕?lè )椒ǎ?/strong>
1）對木屋架檢查后進(jìn)行防蟲(chóng)、防火、防腐和白蟻防治處理，隨后翻卸瓦片，鏟除原防水層和木構件、檢查屋面板，按原材料、規格更換腐爛屋面板，再進(jìn)行白蟻防治。
3）用同尺寸、規格的1mm厚黑色不銹鋼構件替換原白鐵構件，用1.2mm紫銅皮按原屋面排水系統的規格制作安裝排水構件（檐溝、搖手彎、雨水斗、落水管、卡勾），檐溝上口增加不銹鋼防落葉網(wǎng)。紫銅構件不做油漆，待其自然氧化形成均勻的氧化銅色澤。
2、外墻保護修繕
｜原狀｜
本工程外墻有泰山轉、水刷石、細卵石墻面三種，局部有缺損，爬墻植物、菌藻類(lèi)繁殖物多且密，污垢嚴重。
｜修繕?lè )椒ǎ?/strong>
清洗后：
2）去除墻體外露構件，填補開(kāi)裂、孔洞部位，鑿除起殼開(kāi)裂、風(fēng)化或缺損嚴重部分，然后按原樣修復。窗臺、立柱、寶瓶等多處部位水刷石經(jīng)歷年修補，石子規格不一，現場(chǎng)制作了不同粒徑的小樣，經(jīng)專(zhuān)家確認小樣后進(jìn)行修繕。
3）東陽(yáng)臺的水刷石欄桿、寶瓶有鐵脹、開(kāi)裂脫落等現象，對鐵脹部位做除銹處理，然后用聚合物砂漿修補鐵脹和裂縫處。損壞嚴重的寶瓶按保存較好的開(kāi)模定制、調換。
3、鑄鐵欄桿保護修繕
｜原狀｜
主樓梯和二層露臺的欄桿為鑄鐵材質(zhì)，局部油漆剝落、生銹、接口松動(dòng)。
｜修繕?lè )椒ǎ?/strong>
欄桿脫漆后，先用除銹劑處理生銹部位，然后涂防銹漆，干燥后刷一道底油，又經(jīng)多次批原子灰和打磨，使表面光滑平整，最后刷黑油漆。
修繕后
項目信息：
項目名稱(chēng)：上海市靜安區巨鹿路675號辦公用房（原劉吉生宅）優(yōu)秀歷史建筑修繕項目
保護類(lèi)別：二類(lèi)
竣工時(shí)間：2023年12月
建設單位：上海市作家協(xié)會(huì )
設計單位：華東建筑設計研究院有限公司歷史建筑保護設計院
施工單位：上海建筑裝飾（集團）有限公司
攝 影：許一凡
以上圖文轉載自公眾號：上海市歷史建筑保護事務(wù)中心